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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在近幾年的就業招聘中，用人單位也越來越關註大學生的個人信用狀況。相關人士提醒說，一處失信，處處受制。在信息科技時代，失信者將寸步難行。在校大學生要關註自己的信用報告，建立良好的個人信用記錄。辦理瞭國傢助學貸款的大學生，畢業後應註意按時償還貸款。

  小劉2007年一考上南方某大學，就申請瞭國傢開發銀行的助學貸款。他昨日告訴記者："當時有七八頁密密麻麻的條款，我隻是模糊知道國傢助學貸款是無息的，畢業後要還清。"大學畢業3個多月，當地教育局通知他還款，他竟還沒有意識到自己已違約。

  本報訊(記者李佳)在光谷工作的小夥小劉，以親身經歷提醒即將步入大學的武漢新市民：千萬要重視自己的"經濟身份證"，他因征信記錄受影響，差點買不成房子，最終能貸上款瞭，但要多還銀行近5萬元，"當初瞭解多一點，可幫自己節省近5萬"。

  小劉說："我又登錄瞭相關網站，才發現都有明文規定：還款時間從畢業之後的第一個月開始算起，與目前房貸的按揭貸款一樣，按月還款。"他介紹，目前各傢銀行房子按揭貸款必須看征信記錄。工商銀行規定，客戶有5次違約記錄，就不能辦理按揭貸款。他輾轉找到農業銀行，因還未突破該行征信門檻，得以貸款。

  畢業後還貸困難

  提醒>>>

  "問題嚴重的話，可能以後都買不瞭房子"。小劉希望以自己的經歷告訴那些即將入學的、即將畢業的師弟師妹們，千萬別忽視自己的"經濟身份證"。"信用記錄全國聯網，中國人民銀行征信中心可以直接查詢。不管畢業後走到天涯海角，信用背一生"。

  目前，中國人民銀行已建立全國聯網的個人征信系統。隻要個人與銀行發生瞭信貸業務往來，或者開立瞭個人結算賬戶，該系統就會自動生成個人信用報告。在辦理信貸業務時，銀行通常會考察個人信用報告。

  到武漢紮根後，他打算在光谷買房。這個月去銀行辦理貸款手續後，他懵瞭：銀行客戶經理查詢他的征信記錄，發現有9次違約記錄。問題出在畢業後他沒有及時還款。他從大二開始辦理國傢助學貸款，3年簽瞭3次合同，乘以3個月的逾期，所以是9次違約。

  應爭取延期還款

畢業未及時按月還款 助學貸款違約買房多花5萬

  據記者查詢，截至2013年，國傢開發銀行湖北省分行累計向湖北省發放貸款31.66億元，資助大學生54萬人次。

  小劉說，因為征信記錄存在9次違約，他被告知銀行貸款利率需上調10%，相當於30年50萬元銀行貸款要多支出近5萬元。銀行客戶經理告訴他，10個辦助學貸款的，有9個都出現瞭這個問題。

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  相關人士建議，如果畢業後償還助學貸款暫時存在困難，應與學校或銀行保持必要的聯系，爭取與銀行達成延期還款協議，避免在個人信用報告中留下不良記錄。

  (記者李佳)

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/07434401232.shtml

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